Vends appart' en Seine et Marne (77)

AVON F5 de 81m2 -7 min à pied de la gare-35 min de Gare de Lyon par SNCF (un train toutes les 1/2 h)

Au pied de la forêt de FONTAINEBLEAU (juste le parking à traverser), particulier propriétaire résident vend bel appartement lumineux et spacieux de 5 pièces (81m2), au 8ème étage avec ascenseur.

Comprenant double salon / salle à manger, 3 chambres (possibilité de 4ème), cuisine, salle de bain, wc, cave, place de parking, chauffage collectif.

Nombreux placards, plancher dans toutes les pièces (sauf cuisine carrelée), double-vitrage avec volets roulants électriques, porte blindée avec serrure 5 points, interphone, double exposition est / ouest, aucun mur mitoyen avec les voisins.

Proche tout commerce, écoles maternelle et primaire à 3 min à pied (au bas de la résidence, pas de route à traverser), superbe vue sur la forêt.
Ravalement récent (début 2005), appartement impeccable, diagnostics immobiliers effectués, aucun travaux à prévoir.

135 000 euros (pas de frais d'agence, si vendu avant Juin 2009)

petit question comme sa comme tu est dans le 77 tu c'est a combien tu est de disney par rapport a l'appart ?

mdr Chachou va venir te voir, lol
tu as un chat sous la table sur les photos !
J'espère que tu le vendra assez vite et le prix que tu en veux !

Merci. J'ai des tonnes de visites (2 à 3 par semaines depuis 3 mois) et toujours pas une seule proposition...
Mdr Praé caché sous la table !! Je n'avais même pas vu ! Il n'est pas compris dans la vente, hein !!

Chachou, je suis assez loin de Disney : moi je suis dans le sud du 77 (Fontainebleau), alors que Mickey c'est tout au nord ! Le 77 est très très grand ! lol

mdr heureusement sinon tu aurais droit aux feux d'artifice toute les semaines ! l'autre jour il y avait des gens à la télé qui s'en plaignaient !

Super classe l'appart!! je reste dans mes montagnes!!!!
j'éspère que tu vas vite le vendre, en tout cas, il fait envie!

Merci c'est gentil.

oui on peut pas le transporter ici, ça me conviendrait et le prix aussi ! mais il faut qu'il soit en montagne et orienté sud, avec une terasse en plus ! mdr

moi il aurais etais a coté de disney ... lol mais non lol en tout cas il est tres beau

Mouais mouais mouais !! Pis 100 balles et un Mars aussi !! ptdr
Sacrées Vous !
Merci Chachou.

81m2 , 3 chbres, avec cet environnement, à ce prix là, il devrait se vendre.
Courage, cela viendra

Merci, c'est gentil.
C'est vrai que je suis pressée... plus du fait de la contrainte des visites que pour la vente elle-même.
Samedi 28 prochain, j'ai une visite à 10h, 11h, 13h, 14h, 15h, 16h et 17h !!! Et les gens "râlent" parce que je n'ai pas d'autre créneau horraire à leur proposer...
Excusez-moi de travailler et de dormir la nuit !!
Ça va bien finir par payer !!

bah les gens ralent tout le temps, si tu leur disais que tu sais les prendre à 23h ils raleraient car il fait noir et qu'on ne voit pas la vue depuis les fenetres de ton appart, qu'ils aimeraient mieux le vois en plein jour, quand il ne pleut pas et que les oiseaux chantent !

C'est tout à fait ça !!

On a eu une proposition !!
Le truc c'est qu'elle n'est qu'à 128 000 euros.... On a fait une contre-proposition à 130 000 et on attend.....
Croisez les doigts pour nous !

c'est déjà pas mal comme proposition, ils ont pas descendus de beaucoup donc si jamais ils ne veulent pas monter un peu je pense que tu devrais le laisser partir, mais attends quand meme de voir !
c'est quand meme super !

J'en veux 130 000 parce que j'ai fait mes calculs dessus pour le relais et que c'est ce qu'il vaut sur le marché...
En le lachant à 128 000 ça m'augmente pas mal les mensualités et ce pour 20 ans quand même.
Mais c'est clair que 1 "Tiens" vaut mieux que 2 "Tu l'auras"...
Donc s'ils ne peuvent pas monter, on va le lacher à 128 000.
Mais ça fait ch*** quand même !
En tout cas, c'est une bonne nouvelle !

oui c'est certain qu'il faut essayé mais bon, il ne faut pas non plus louper leur proposition car après tu risques de nouveau d'attendre quelques temps et là aussi tu risques de perdre de l'argent même si au final tu as le prix voulu. je croise les doigts en tout cas !

s ils le veulent à 13.000 c'est vraiment une bonne nouvelle. plus de problème pour acheter et payer l 'autre. traine pas trop, les prix vont surement encore baisser.

Euh.... 13.000 ???? Je préfèrerais 130.000 !!! lol
Vous avez toutes les deux raison... en plus, je payes un crédit relais, qui me coûte bonbon par mois (que je ne paye pas tout de suite, je solderai tous les mois où j'étais en relais à la vente de l'appart'). Du coup, c'est clair qu'il vaut mieux vendre tout de suite à 128 000 plutôt que dans 4 mois à 130 000... j'aurais perdu de l'argent dans les mois de relais et au final, je serai perdante.
J'attends leur réponse...

Des news !! N'ayant pas de nouvelle des premiers, j'ai continué les visites comme si de rien n'était...
Une jeune femme m'a fait une proposition à 130 000, après être sortie de sa banque, en me disant qu'elle attendait la confirmation ferme le lendemain matin.
Génial !!! Je saute de joie.... mais la banque n'a pas suivi !!
Elle a bon dos la crise, moi j'vous l'dis !! S*loperies de banques qui s'en mettent plein les poches sans jamais prendre de risque !!
Bref, un peu dégoutés, on a joué la sécurité et rappellé les gens de la première proposition à 128 000.
On a rdv avec eux pour signer le compromis chez la notaire, le samedi 18 avril... ça fait un peu loin, va falloir prier fort jusque là !! Là je pourrais me sentir soulagée, réellement !

En tout cas c'est une bonne chose. On joue la sécurité et surtout on arrête ces visites qui commençaient vraiment à me prendre trop d'énergie !

C'est peut-être mieux comme ca en effet.
Aller, je croise les doigts aussi pour vous, que ca tienne jusque là et que les gens ne se désistent pas.

est ce que je peux verouiller ?

Oui... J'espère bien !!!
D'ailleurs je le fait... hop ! Verrouillé !!