Future maison?

Lundi, nous allons à la banque voir pour un prêt pour une maison. Qu'on va visiter la semaine prochaine.
En principe, on l'aura sans soucis.
On compte faire un prêt de 160.000€ pour avoir les frais de notaire dedans.

Seulement on se pose la question suivante : nos salaire font que nous avons une bonne rentrée d'argent. Mais tout mon salaire passera dans le prêt donc nous vivrons sur un seul salaire (salaire confortable tout de même), on se demande si avec le prêt de la voiture et tout le reste si cela est bien raisonnable de vouloir acheter. Surtout que nous devrions être trois d'ici la fin de l'année. Il n'y a pas de travaux à faire dedans enfin pas de gros travaux (juste retapisser, remettre en couleur en gros)

Quelques photos du "monstre":

La façade arrière:


le salon:


vue sur l'entrée du jardin: (1100m de terrain)


la cuisine:


vous en pensez quoi?

ça a l'air cool comme maison, j'adore le style, mais ne vous saignez pas pour une maison sinon vous ne saurez plus rien faire d'autre que de payer, je pense qu'il faut quand même vivre aussi et avoir un peu pour des loisirs, maintenant c'est à vous de gérer votre budget et de savoir si c'est possible ou pas, seulement n'oubliez pas qu'il faut toujours prévoir pour les taxes, cadastre, chauffage, eau, électricité, impots, etc .... et un enfant ça coute aussi assez chez, ce ne sont pas les alloc qui vous permettrons de l'habiller, le nourrir, le soigner.

C'est super joli!!!
A vous de voir si ca vaut vraiment le coup de se mettre à blanc pour une maison, en sachant que vous risquer d'être trois à la fin de l'année, ce qui engendrera des frais supp'...Sans compter les factures en plus et tous les faux-frais. Peser bien le pour et le contre, ne faites pas d'achat précipiter...

On va la voir mardi de toute façon.
Si on se décide à faire les démarche, on la prendra sur 30ans bien entendu, on n'a pas envie de ne travailler que pour payer la maison. On a déjà assez de côté pour payer les frais de notaire et de dossier à la banque sans devoir emprunter plus pour les payer.

On pèse pas mal le pour et le contre et les choses qu'on ne saura pas faire ou avoir durant les premières années.
Le cheval passera bien après l'achat de la maison et le bébé. Et à mon avis pas avant la fin du prêt de la voiture donc en 2012 sinon les 225€ de pension vont nous "saigner à blanc".
La deuxième voiture, n'est plus obligatoire car mon chéri n'aurais que 5min à marcher pour être à son lieu de travail.

Avec le terrain, on ferais construire une sellerie (3mX4m) pour mettre mes affaires et un box spacieux pour pouvoir ramener le cheval de temps en temps les jours de bon temps (les week-end) pour aller faire de belles balades car par là, il y en a de superbes. Sans compter la pièce supplémentaire pour la maison pour faire une 4ème chambre.

Elle est drôlement mimi cette maison !
Pour ton crédit, il ne faut pas que ton taux d'endettement dépasse 30%.
Il vaut mieux voir ce taux le plus bas possible, parce que sur 30 ans, il s'en passe des choses : peut-être arrêteras-tu de travailler, ou sinon il faudra payer la nounou, payer les études de tes enfants, leurs permis, voiture... tu ne sais jamais de quoi demain est fait...
Il faut penser aux taxes foncières et d'habitation (pour info, moi ça fait environ 1200 euros à l'année). Dans une maison, tu as toujours des travaux, des trucs à bricoler, à réparer... donc des frais !
Bref, mieux vaut être sûr que tes mensualités passent très très larges, parce que si c'est juste, à la moindre surprise de la vie, tu prends le bouillon !

super jolie la maison bonne chance et bon courage

on y réfléchi pas mal. On va voir demain ou mardi à la banque pour avoir les infos nécessaires.
je dois prendre contact avec une "entreprise" qui aide aux logement (taux de crédit plus bas que les banque, réduction car 1ère maison, etc), si on peut avoir le crédit, on empruntera un peu plus pour solder la voiture comme ça nous n'avons plus qu'un seul crédit.

Niveau loyer, on serais dans les 750€ (pour les 10 premières années) donc encore 1500€ min de marge voir 1800€ (tant que je boss). Si je ne travaillerais plus on aurait environ 1200€ de marge par mois.

De plus, comme je reprends des études en septembre mais que je continuerais de travailler mes week-end, je ne retomberais pas sans rien. Et après trois ans en étant infirmière, pas trop de soucis pour trouver du travail par chez nous.

On verra déjà à la banque ce qu'il nous propose et ce que la terriène nous propose.
Car notre loyer est passer de 250€ à 350€ et on doit faire des travaux dans l'appart (à nos frais) donc on préfère mettre 400€ de plus par mois mais pour notre maison.

je vois quand vous avez tout bien penser, en tout cas la maison est mignonne )j'aiiime la cheminee)

dis nous en plus quand tu le sauras

là, on va voir un autre endroit tantôt ou vendredi car chéri est en nuit.
pour avoir un prêt à du 3,80% et des mensualités de 744€ au lieu de 850€. et on va voir la maison vendredi.

3,80% ????? T'as trouvé ça où ???
Moi je m'estime déjà heureuse de n'être qu'à 4,50%....
Ou alors c'est pas TEG.... ou vous avez un tarif spécial en Belgique !!!!

Regarde : http://www.meilleurtaux.com/
Rassure-moi, vous avez bien l'intention d'emprunter à taux fixe ???
Parce que les taux révisables c'est la pente assurée vers l'endettement !!!!

C'est cool que vous ayez pensé à toutes les éventualités...

Et oui! Regarde si c'est à taux fixe car à taux variable...

on est en taux fixe, oui oui. Pas de taux régressif ou progressif.
on passe par une agence wallonne qui fournit de très grosses aide pour la première maison.

et pour les mensualités, j'ai pris les plus élevées car je vais pas niveau barème.

C'est génial!
Vous voulez pas nous envoyer une de vos agences par ici?

Si vous avez possibilité d'investir, en ayant penser à tout, alors que du bonheur pour vous!!!!!

la on regarde car on ne veut pas de décider sur un coup de "tête" car on s'engage pour 30ans.

ce qui est bien c'est que nos frais de notaire sont déjà payer par nous et on ne doit pas emprunter cette somme en plus.

j'attends de nouvelles photos de l'agence qui vend la maison (chambre, salle de bain, jardin entre autre). Demain, je vais voir ma chef direct pour voir ou en est mon contrat, je sais que je suis en principe prolongée de trois mois, ce qui est déjà bien.

Il est où le smiley jaloux/dégouté/envieux/écoeuré....
C'est cool si vous pouvez emprunter avec un taux aussi bas !

j'avais racheté mon prêt en Belgique par la région wallonne ils font des taux super intéressants pour les jeunes, j'avais aussi ce taux là pour ma maison, et fixe !

on va voir comment cela va se passer et ce qu'on nous propose.
mais c'est vrai que du 3.8% c'est un super taux et très accessible.

après faut voir si je réussi mon permis le 18/02 car sans permis ça va pas le faire pour aller travailler.

Mais on va faire estimer la maison par la région Wallonne et voir si le prix demander est justifier ou si on fait baisser le prix.

wow c'est super interessant alors....(la fille a rien compris mais c'est pas graaaave) c'est bien pour vous ^^.

En fait la région Wallone est un organisme Belge qui propose des prêts aux jeunes à des taux intéressants (entre autre) en plus l'avantage c'est que ce sont des taux fixes et qu'ils prêtent à 30 ans !

Tenebris a écrit:En fait la région Wallonne est un organisme Belge qui propose des prêts aux jeunes à des taux intéressants (entre autre) en plus l'avantage c'est que ce sont des taux fixes et qu'ils prêtent à 30 ans !

si tu remplis un certains nombres de conditions, tu à droit à un prêt chez eux (après analyse de tes revenus, expertise de la maison, ...)

les conditions requises pour bénéficier d'un prêt chez eux:

que ce soit votre premier logement destiné à votre occupation personnelle (vous ne pouvez pas être propriétaire d’un autre logement à la signature des actes)

- que le bien soit situé en Wallonie

- que la valeur vénale du logement ne dépasse pas 191.000 € (200.000 € dans
une zone à forte pression immobilière et 210.000 € dans une zone à très
forte pression immobilière; pour identifier ces zones, choisissez la
rubrique "zones éligibles pour les réductions de mensualité" à partie
de notre page d'accueil)
- que l'habitation soit bien destinée à votre occupation personnelle

- que le prêt soit remboursé à l'âge de 70 ans

- que le prêt soit couvert par une inscription hypothécaire en premier rang

- que vous contractiez une assurance vie
du type solde restant dû, ainsi qu’une assurance incendie

Nouvelles infos sur la maison:

Caractéristiques:
* Type de construction: 3 façades
* Nombre de chambre: 3
* Garage: oui
* Cour: oui

Confort :
* Cuisine: installation moderne, finition normale, bonne état d'entretien, cuisinière au gaz, four, évier simple, appareils encastrés, coin petit déjeuner, frigo avec congélateur
* Salle de bain: bain, lavabo, murs carrelés, bain avec rideaux
* Divers: séjour rectangulaire, séjour avec feu ouvert, chalet de jardin, emplacement sèche-linge, emplacement lave-linge, grenier (aménageable), atelier, porte de garage automatique

Chauffage :
* Sorte: chauffage centrale
* Radiateur (s): radiateurs et covecteurs
* Matière: mazout

Divers:
* Eau chaude: boiler électrique (nuit)
* Raccordements: Eau de ville, téléphone, électricité, électricité avec tarif de nuit
* Environ: rural, environnement verdoyant, vue dégagée, proximité transport en commun
* Menuiserie: bois, PVC, double vitrage
* Cave(s): sous une partie
* État: habitable directement, à rafraichir

Dimensions:
* Superficie du terrain: 1.390m²
* Surface habitable: 98m²
* Surface bâtie: 68m²
* Largeur façade: 8m

Avec cette description, tu dois avoir hâte d'aller la visiter!
En tout cas, ca pique la curiosité... Vite vendredi!!!!

c'est clair, j'ai l'impression que ça n'avance pas.

mais si, c'est l'impatience qui te donne cette impression!